遵义造价咨询公司、排名靠前、竣工结算

公司名称:集慧资产评估（北京）有限公司 具体地点:北京房山区辰光东路16号院青创大厦（全国总部） 微信号:zcpg968 联系人:李先生 　　公司提供工程建设全过程造价咨询服务，包括估算、概算、工程量清单和预算、进度支付管理、变更及索赔管理、结算、决算等由开始到竣工及交付使用各阶段造价的计量和控制服务。我们丰富的项目经历，汇集了大量的建筑成本和单位价格资料，在客户的投资决策和商业谈判中能够发挥独特价值。 　　公司造价服务始终秉承“诚信公正，技术可靠”，以满足业主需求;以“关注需求，真诚服务”，作为技术支撑的服务理念;坚持“认真负责，严格管理，规范守约，质量N0.1”，赢得市场认可;强调“不断创新，勇于开拓”精神;提倡“积极进取，精诚合作”工作态度。 　　造价咨询业务包含：可行性研究;投资估算;项目经济评价;工程概算;工程预算;工程结算;工程竣工结算;工程招标标底;投标报价编制和审核。 　　发承包双方按照合同约定调整合同价款的若干事项，大致包括五大类： 　　一、法规变化类：主要包括法律法规变化事件。 　　二、工程变更类：主要包括工程变更、项目特征不符、工程量清单缺项、工程量偏差、计日工等事件。 　　三、物价变化类：主要包括物价波动、暂估价事件。 　　四、工程索赔类：主要包括不可抗力、提前竣工(赶工补偿)、误期赔偿、索赔等事件。 　　五、其他类：主要包括现场签证以及发承包双方约定的其他调整事项。 　　经发承包双方确认调整的合同价款，作为追加(减)合同价款，应与工程进度款或结算款同期支付。 　　1、法规变化类合同价款调整事项 　　因国家法律、法规、规章和政策发生变化影响合同价款的风险，发承包双方应在合同中约定由发包人承担。 　　(一)基准日的确定 　　对于实行招标的建设工程，一般以施工招标文件中规定的提交投标文件的截止时间前的第28天作为基准日;对于不实行招标的建设工程，一般以建设工程施工合同签订前的第28天作为基准日。 　　(二)合同价款的调整方法 　　施工合同履行期间，国家颁布的法律、法规、规章和有关政策在合同工程基准日之后发生变化，且因执行相应的法律、法规、规章和政策引起工程造价发生增减变化的，合同双方当事人应当依据法律、法规、规章和有关政策的规定调整合同价款。但是，有关价格的变化已经包含在物价波动事件的调价公式中，则不再予以考虑。 　　(三)工期延误期间的特殊处理 　　如果由于承包人的原因导致的工期延误，在工程延误期间国家的法律、行政法规和相关政策发生变化引起工程造价变化的，造成合同价款增加的，合同价款予调整;造成合同价款减少的，合同价款予以调整。(不利于承包人)予以调整。 　　对于建设单位平行发包的工程，是否还可以计取施工配合费? 　　答：对于这种情况，应该看施工的工艺是否需要配合。还有施工合同是怎么样签订的。一般来讲，如果是塑钢窗、防盗门的制作安装等工程，建设单位另行发包，实际上 是需要做主体的施工单位提供电源、垂直运输等项配合的，这样的情况是应该计取施工配合费的。一般正常的情况，配合费应该是该项工程造价的4%，由建设单位和承做门窗的施工单位各承担2%。